Державна програма доступного кредитування «єОселя» зазнає важливих змін. Уряд розширює можливості для ветеранів та родин загиблих захисників, а також оновлює умови розрахунку площі житла та оцінки платоспроможності позичальників. Про це повідомила прем'єр-міністр Юлія Свириденко.

🔹 Пільгова іпотека для ветеранів та сімей полеглих героїв

Відтепер ветерани війни та сім’ї загиблих захисників зможуть скористатися іпотекою за ставкою 3% річних.

Нові умови мають запрацювати вже через місяць. Держава компенсуватиме:

• до 3% річних — протягом перших 10 років кредитування;

• до 6% річних — починаючи з 11-го року.

🔹 Змінюються норми площі житла

У програмі оновлюють допустиму площу нерухомості залежно від складу сім’ї.

Для квартир:

✔️ 52,5 м² — для однієї особи;

✔️ 73,5 м² — для сім’ї з 2–3 людей;

✔️ додатково 21 м² — на кожного наступного члена сім’ї (починаючи з четвертого), але не більше 115,5 м².

Для приватних будинків:

✔️ 62,5 м² — для однієї особи;

✔️ 83,5 м² — для сім’ї з 2–3 осіб;

✔️ плюс 21 м² — на кожного наступного члена сім’ї, максимально до 125,5 м².

Також змінюється підхід до визначення складу сім’ї — тепер при розрахунку враховуватимуться діти віком до 21 року.

🔹 Нові можливості підтвердження платоспроможності

Оновлені правила передбачають більш гнучкий підхід до отримання кредиту. Тепер при оцінці платоспроможності можуть враховуватися поручителі, які не є членами сім’ї заявника. Запроваджується поняття майнового поручителя — особи, яка може надати власну нерухомість або майнові права як додаткове забезпечення за кредитом.

Крім того, за згодою заявника, членів його родини та поручителів необхідна інформація про доходи та фінансовий стан може отримуватися автоматично через державні реєстри.

Джерело: Мінфін