У квітні 2025 року ситуація на ринку нерухомості України залишалася динамічною та регіонально відмінною. За даними аналітиків DIM.RIA, ринок первинної та вторинної нерухомості, а також оренди демонстрував як зростання, так і спад окремих показників.

На первинному ринку активність залишилася стабільною: 77% відділів продажу новобудов працювали відкрито. Протягом місяця в експлуатацію ввели 16 новобудов, найбільше — у Львівській та Київській областях. Найбільшу частку зданих об'єктів зафіксовано у Рівненській, Запорізькій, Одеській та Волинській областях. Водночас вартість квадратного метра у доларах найбільше зросла у Житомирській, Полтавській, Одеській та Дніпропетровській областях — на 3–5%. Натомість на Чернігівщині й Харківщині відбулося зниження на 5%. Київ утримує статус найдорожчого міста — $1 369/м².

На вторинному ринку спостерігалося пожвавлення. Найбільше нових оголошень з'явилося у Кіровоградській, Черкаській та Тернопільській областях. Особливо помітне зростання цін — на однокімнатні квартири: +12% у Херсонській області. У Києві середня ціна такої квартири сягнула $91,5 тис., з рекордом на Печерську — майже $132 тис. Попит на "вторинку" зростав по всій країні, а найвищий інтерес виявлено у Кіровоградській області.

Орендний ринок показав нестабільність. У низці областей — зокрема Кіровоградській, Черкаській, Одеській — пропозиція зросла. Проте в Полтавській та Києві навпаки знизилася. Ціни коливалися незначно, але в окремих регіонах зафіксовано різкі зміни: у Херсонській області оренда подешевшала на 22%, а у Полтавській зросла на 10%. У Києві середня ціна оренди 1-кімнатної квартири склала 17,5 тис. грн, з максимальними значеннями на Печерську (22,5 тис.) та мінімальними у Деснянському районі (10,5 тис.).

Таким чином, ринок нерухомості у квітні продовжив адаптацію до нових умов: зростання інтересу до вторинного житла, підвищення цін на однокімнатні квартири та регіональні коливання в оренді свідчать про поступове пожвавлення.

За даними аналітиків DIM.RIA