За даними ЛУН станом на кінець листопада 2025 року, ціни на оренду в різних областях рухаються по-різному: десь вони “застигли”, в інших — показують стрімкий ріст. І є регіони, де подорожчання перевищило 20% за останні шість місяців.

🔸 ОДНОКІМНАТНІ КВАРТИРИ

Найдорожча оренда однокімнатного житла фіксується в Ужгороді — 21,3 тис. грн на місяць. За останні пів року вартість тут залишилася незмінною. Стабільність також спостерігається у Львові (17 тис. грн) та Луцьку (14 тис. грн).

У Києві ціни знизилися на 3% до рівня 16 тис. грн, а в Івано-Франківську, навпаки, зафіксовано зростання на 15%, що вивело місто в топ дорогих ринків оренди. Найсуттєвіше подорожчання «однушок» сталося в Одесі — +18%, до середнього показника 10 тис. грн.

Найнижчі ціни спостерігаються у містах східного та південного регіонів:

▪️Харків — 4,5 тис. грн (+13%),

▪️Запоріжжя — 5,5 тис. грн (+10%),

▪️Миколаїв — 6 тис. грн (без змін),

▪️Чернігів — 7 тис. грн (без змін).

🔸 ДВОКІМНАТНІ КВАРТИРИ

У сегменті двокімнатних квартир лідером також залишається Ужгород — 29,8 тис. грн. У Києві зафіксовано незначне зниження на 4% — до 23 тис. грн.

Львів демонструє зростання до 21 тис. грн (+5%).

Найдоступніші двокімнатні пропозиції залишаються у Харкові (6,5 тис. грн), Запоріжжі та Чернігові (7 тис. грн), а також у Сумах (7,5 тис. грн). Найпомітніше зростання за останні пів року — Одеса та Вінниця (+18%), де середня оренда сягнула 13–13,5 тис. грн.

🔸 ТРИКІМНАТНІ КВАРТИРИ

Вартість трикімнатних квартир традиційно є найвищою.

Найбільші показники зберігаються у:

▪️Ужгороді — 35,5 тис. грн,

▪️Києві — 30 тис. грн (корекція −5%),

▪️Львові — 27 тис. грн.

Найнижчі ціни пропонують міста:

▪️Харків — 8 тис. грн,

▪️Запоріжжя — 9 тис. грн,

▪️Чернігів — 10 тис. грн.

Зростання у цьому сегменті було менш відчутним, проте Одеса знову демонструє один із найвищих темпів — +12%.

Джерело: 24 Нерухомість