📈 Восени 2025 року українців чекає чергове подорожчання оренди житла. За прогнозами керівниці сектору з розвитку продажів нерухомості Оксана Остапчук, ціни на квартири зростуть у середньому на 10–20%, і найбільше це відчують ті, хто шукає однокімнатне житло у безпечних регіонах країни.

Причини подорожчання очевидні. По-перше, традиційний сезонний сплеск попиту: перед початком навчального року тисячі студентів та молодих спеціалістів активно шукають квартири. По-друге, скорочення пропозицій: після літнього періоду частина власників орієнтується на короткострокову оренду, залишаючи восени менше доступних варіантів.

За словами експертки Оксани Остапчук, ринок оренди завжди був чутливим до сезонних факторів. Тільки за перше півріччя 2025-го ціни вже зросли на 8%, і ця тенденція не зупиниться. Найбільш відчутно подорожчають саме однокімнатні квартири, які традиційно мають найбільший попит серед студентів та молодих працівників.

📍Найбільше зростання очікується у західних областях та великих містах. Лідерами за попитом залишаються: Київ, Львів, Одеса, Ужгород, Івано-Франківськ.

Особливо динамічно ринок «ожив» у липні: в Івано-Франківську попит зріс на 45%, у Дніпрі – на 39%, в Ужгороді – на 31%, у Львові – на 28%, а навіть у Харкові – на 18%.

Аналітики звертають увагу й на фінансовий бік питання: у багатьох містах оренда «з’їдає» суттєву частину зарплати. Наприклад, однокімнатна квартира в Ужгороді обходиться у 76% середнього доходу, у Львові – у 65%, а в Києві – у 61%. Для двокімнатних квартир ситуація ще складніша: у столиці оренда сягає майже 93% середньої зарплати.

Джерело: Oboz ua