📎 Станом на травень 2025 року ринок нерухомості Житомира демонструє різномаїття залежно від сегменту. Вторинне житло суттєво зросло в ціні — на 13% у валюті, що є одним із найвищих показників в Україні. Середня ціна на квадратний метр у ключових районах міста сягнула понад 1070–1080 \$/м². Водночас орендні ставки залишилися відносно стабільними, із незначним зростанням у центральних районах.

Комерційна нерухомість показала суперечливі результати: середня вартість продажу офісів знизилася на 4%, а ставки оренди — на 3%, що свідчить про зменшення попиту з боку бізнесу. Натомість оренда торговельних площ зросла більш ніж на 16%, що відображає активізацію малого підприємництва та конкуренцію за локації з високою прохідністю.

Ринок приватних будинків і земельних ділянок також демонструє позитивну динаміку — середнє зростання в межах 5–8%. Найвищу ціну за м² фіксують для котеджів та таунхаусів, а попит концентрується на об’єктах із високим рівнем автономності та добрим технічним станом.

🔎 У повній версії аналітики — докладні дані за кожним сегментом:

– розподіл цін за районами

– вплив площі, класу, поверховості

– орендні та продажні ставки по житлу, офісах, складах і торгівлі

– актуальні поради для учасників ринку

📥 Ознайомтесь з повним текстом звіту на сайті партнера ГІС "Увекон" https://cutt.ly/BrYX4MFR