🏙 Ринок однокімнатних квартир демонструє помітне скорочення пропозиції. За даними OLX Нерухомість, у липні 2026 року в більшості проаналізованих міст кількість оголошень зменшилася порівняно з липнем 2025-го — як на вторинному ринку продажу, так і в довгостроковій оренді.

На ринку продажу спад зафіксований майже всюди. Найбільше пропозиція скоротилася у Тернополі — на 42%, Хмельницькому та Черкасах — на 41%. У Вінниці, Рівному та Ужгороді кількість оголошень зменшилася на 35%, у Житомирі — на 34%, Запоріжжі — на 33%.

У Києві та Львові пропозиція однокімнатних квартир на вторинному ринку скоротилася на 18%. Найстабільнішою виявилася Одеса — лише -2%. Чернівці стали єдиним містом із позитивною динамікою: +5%.

🏠 В оренді ситуація дещо інша. Тут зростання пропозиції зафіксували одразу у п'яти містах: Луцьку +23%, Чернівцях +10%, Києві +6%, Вінниці +4% та Івано-Франківську +3%.

Водночас у низці міст вибір орендного житла суттєво зменшився. У Хмельницькому — на 48%, Ужгороді — на 43%, Рівному — на 34%, Житомирі — на 33%, Запоріжжі — на 31%.

Особливо показовою є різниця між продажем та орендою в окремих містах. У Вінниці пропозиція квартир на продаж скоротилася на 35%, тоді як в оренді зросла на 4%. У Києві співвідношення становить -18% та +6%, у Луцьку — -14% та +23%.

Чернівці вирізняються серед усіх досліджених міст: тут кількість однокімнатних квартир збільшилася в обох сегментах — +5% у продажу та +10% в оренді. В Одесі, навпаки, ринок майже не змінився: -2% та -3% відповідно.

Джерело: OLX Нерухомість