За даними аналітичного звіту DIM.RIA, у лютому 2026 року попит на житло зріс у багатьох областях. Водночас ціни у сегментах новобудов, вторинного житла та оренди змінюються нерівномірно.

➡️ ПЕРВИННИЙ РИНОК

Найбільше зростання вартості 1 кв. м. за місяць зафіксовано у Закарпатській області — +8%. Київ залишається найдорожчим ринком первинного житла — середня ціна становить $1426 за м², що на 0,5% більше, ніж у січні.

Попит на новобудови зріс у більшості регіонів. Найбільша динаміка зафіксована у:

▪️ Житомирській області — +38%

▪️ Закарпатській — +22%

▪️ Тернопільській — +21%

➡️  ВТОРИННИЙ РИНОК

Кількість оголошень про продаж житла збільшилась майже по всій країні. Найбільше нових пропозицій з’явилося у:

▪️ Києві — +15%

▪️ Львівській області — +11%

▪️ Чернігівській — +8%

Ціни на вторинне житло змінювалися залежно від регіону. Найбільше зростання зафіксовано у:

▪️ Сумській області — +21%

▪️ Тернопільській — +12%

▪️ Черкаській — +11%

У деяких регіонах попит значно перевищує пропозицію. Наприклад, у Тернопільській області на одне оголошення припадає в середньому 4,4 потенційних покупці.

➡️ РИНОК ОРЕНДИ

Найбільше нових оголошень з’явилося у Чернігівській області — +86%, тоді як у Полтавській області пропозиція зменшилася на 16%.

Київ залишається найдорожчим містом для оренди. Середня ціна однокімнатної квартири — близько 23 тис. грн на місяць, що на 2% більше, ніж у січні.

Попит на оренду зріс у всіх регіонах країни. Найбільше:

▪️ Кіровоградська область +48%

▪️ Чернігівська +43%

▪️ Запорізька +30%

У Запорізькій області спостерігається найбільший дисбаланс — у середньому 26 орендарів на одне оголошення.

Джерело : DIM.RIA