Вимоги українців до житла поступово змінюються. Якщо раніше основну увагу приділяли вартості, площі, розташуванню та ремонту, то сьогодні дедалі більшого значення набувають енергетична незалежність і безпека будинку. Про це свідчать результати дослідження OLX Нерухомість.

Що впливає на рішення про купівлю?

Головною причиною придбання нерухомості залишається бажання змінити житлові умови — 47% опитаних. Ще 42% прагнуть мати власний простір, 28% розглядають нерухомість як інвестицію, а 23% шукають просторіше помешкання.

Серед критеріїв вибору покупці найчастіше називають:

▪️ ціну — 82%;

▪️ загальну площу — 79%;

▪️ кількість кімнат і район — по 77%;

▪️ планування, ремонт і готовність об'єкта — по 76%;

▪️ інфраструктуру та зовнішній вигляд будинку — по 73%.

Водночас суттєво посилився запит на автономність. Резервне електроживлення важливе для 68% покупців проти 49% у 2025 році. Стільки ж респондентів звертають увагу на автономне опалення.

Безпекові характеристики також стали вагомою частиною вибору: 67% враховують відстань до стратегічних об'єктів, а 60% — наявність укриття в будинку. Для порівняння, близькість до центру міста важлива лише для 45% покупців.

🔑 Що шукають орендарі?

На ринку довгострокової оренди основним мотивом залишається потреба в окремому житлі — 45%. Ще 37% прагнуть змінити поточні умови проживання, а 33% шукають квартиру через роботу чи інші обставини, пов'язані з переїздом.

Ціна залишається головним критерієм для 82% орендарів. Далі йдуть район і транспортна доступність — по 68%, відстань від стратегічних об'єктів — 66%, кількість кімнат і близькість до роботи — по 65%.

Цікаво, що резервне живлення важливе для 60% орендарів, тоді як загальна площа квартири — для 59%. Автономне опалення та укриття мають значення для 54% опитаних.

Натомість близькість до центру враховують 41%, а вид із вікна — 40%.

Джерело:  OLX Нерухомість