За даними «Інтерактивного звіту» ГІС «Увекон», у вересні 2025 року ринок нерухомості Києва продемонстрував збалансоване зростання у більшості сегментів. Попит на житло та оренду продовжує зростати, тоді як ціни продажу поступово стабілізуються після літнього періоду.

🏘 ЖИТЛОВА НЕРУХОМІСТЬ

Середня ціна на вторинному ринку Києва у вересні становила $2060/м², що на 1,8% вище, ніж у серпні, та на 6,4% більше, ніж на початку року.

• 1-кімнатні квартири — $2140/м² (+2,2% за місяць);

• 2-кімнатні — $2005/м² (+1,5%);

• 3-кімнатні і більше — $1870/м² (+0,9%).

Найвищі ціни традиційно зафіксовані у Печерському районі — $3090/м², а найнижчі — у Деснянському ($1460/м²).

Обсяг угод збільшився на 12% порівняно з серпнем.

🏢 КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ

Офісні приміщення у вересні:

• Середня ціна продажу — $1340/м² (+9,6% з початку року);

• Оренда — $19,3/м²/місяць (+17,8%).

Найвищий попит спостерігається на площі від 50 до 150 м² у бізнес-центрах класу B та C.

Торгова нерухомість зросла у вартості продажу до $2246/м² (+4,3%), а орендних ставок — до $18,5/м²/місяць (+6,9%). Найактивніше зростання фіксується у районах з високим пішохідним трафіком — Святошинському, Солом’янському та Голосіївському.

🏭 ПРОМИСЛОВО-СКЛАДСЬКИЙ СЕГМЕНТ

Ринок зберігає стабільність із незначною позитивною динамікою.

• Середня ціна продажу — $535/м² (без змін до серпня);

• Середня орендна ставка — $5,9/м²/місяць (+22% з початку року).

Попит на логістичні площі зріс на 18%, особливо у напрямках Борисполя, Броварів і Василькова.

🔗 Детальний аналітичний огляд — у “Інтерактивному звіті” ГІС «Увекон» на сайті партнера uvecon.ua