Ринок нерухомості України у вересні 2025 року демонструє неоднозначну динаміку. За даними аналітиків DIM.RIA у більшості регіонів зростають ціни, однак активність покупців і орендарів залишається нестабільною.

🧱 ПЕРВИННИЙ РИНОК

83% відділів продажу новобудов працюють стабільно. У вересні введено в експлуатацію 4 нові будинки в Київській, Львівській, Хмельницькій і Волинській областях.

Середня вартість квадратного метра у Києві — $1 411, найнижчі ціни — у прифронтових регіонах. Попит зріс у Чернігівській (+31%) та Кіровоградській (+14%), натомість зменшився на Закарпатті, Сумщині та Івано-Франківщині.

🏢 ВТОРИННИЙ РИНОК

Кількість пропозицій зросла в більшості областей, зокрема у Кіровоградській (+38%), Закарпатській (+22%) та Миколаївській (+21%).

У столиці середня ціна однокімнатної квартири — $95 тис.: від $200 тис. на Печерську до $46,5 тис. у Деснянському районі. Попит нерівномірний — від +35% у Хмельницькій до -19% у Рівненській області.

🏠 РИНОК ОРЕНДИ

Пропозиція оренди зросла по всій країні, особливо в Кіровоградській області (+73%) та Києві (+21%).

Закарпаття вперше випередило столицю за ціною оренди — 18,5 тис. грн за однокімнатну квартиру. У Києві середня вартість — 15 тис. грн, найдешевша оренда — у Харкові (≈4,5 тис. грн).

Попит на оренду знизився в більшості регіонів, найбільше — в Одеській, Волинській та Чернівецькій областях.

Джерело : DIM.RIA