🖇 Ринок нерухомості в Україні оживає, проте ціни в угодах значно відрізняються від тих, що бачимо в оголошеннях, за словами Олени Шуляк. Середня різниця між ціною в оголошенні та реальною угодою – 25%. Це означає, що власники нерухомості змушені йти на поступки, щоб продати квартиру.

Найчастіше купують невеликі квартири, зведені понад 35 років тому, середньою площею 48 м². Новіші об’єкти до 15 років складають лише чверть продажів. Особливий інтерес – до житла в невеликих містах, передмісті та на Заході України. Близько 60% всіх угод припадає на квартири, решта – на приватні будинки.

Найпопулярніші локації – передмістя та невеликі населені пункти Західної України (78% угод). Попит на житло у великих містах, включно з Києвом (лише 10% угод), значно нижчий, ніж до 2022 року.

Попит зростає, було на 14% більше угод за рік, та це лише 70% від 2021-го, але до довоєнного рівня ще далеко.

Попри державні програми, лише 4% покупців оформлюють житло в кредит, більшість купує за власні кошти.

Джерело: 24 Канал