📌 В Україні готують нові правила роботи рієлторів та агентств нерухомості. Законопроєкт №16145 передбачає обов'язкове підтвердження кваліфікації, акредитацію агентств, прозорі умови оплати та посилення відповідальності перед клієнтами.

Що саме пропонують змінити?

🔹 Професійна підготовка та іспити. Для отримання статусу фахівця з нерухомості необхідно буде відповідати освітнім вимогам, пройти навчання, скласти кваліфікаційний іспит та отримати свідоцтво. Підвищувати кваліфікацію доведеться щонайменше раз на два роки.

🔹 Акредитація та єдиний реєстр. Надавати посередницькі послуги зможуть лише акредитовані агенти й агентства, внесені до спеціального реєстру. Клієнти матимуть можливість перевірити інформацію про фахівця та його професійний статус.

🔹 Обов'язковий письмовий договір. Співпраця з клієнтом передбачатиме чітко визначений перелік послуг, їхню вартість, строки виконання, порядок оплати та відповідальність сторін.

🔹 Прозора комісія. Платити за послуги повинен той, хто їх замовив. Отримання винагороди від кількох сторін угоди буде можливим лише після попереднього повідомлення та отримання письмової згоди кожної з них. Розрахунки пропонують здійснювати виключно безготівково.

🔹 Перевірка нерухомості та ризиків. До роботи агентів входитимуть аналіз документів, перевірка обтяжень, судових спорів, боргів, прав третіх осіб та інших обставин, які можуть вплинути на безпеку угоди.

Чи стане рієлтор обов'язковим учасником угоди?

Ні. Законопроєкт зберігає право громадян самостійно купувати, продавати або здавати нерухомість без посередників.

Важливо: наразі йдеться про законодавчу ініціативу, а не про правила, які вже набрали чинності. Остаточні вимоги залежатимуть від результатів розгляду законопроєкту.

Джерело: Мінфін