Платформа ЛУН запустила Мапу енергоефективності житлових будинків України — інструмент, який дозволяє оцінити не лише локацію та ціну квартири, а й майбутні витрати на проживання ще до купівлі або оренди. Проєкт реалізовано за експертної підтримки громадської організації «Екодія».

За даними ЛУН, переважна частина житлового фонду в Україні залишається енергонеефективною. Будинки без утеплення зазвичай мають класи енергоефективності E–G, що означає значні тепловтрати, знижений рівень комфорту та підвищені витрати на опалення. У застарілих будівлях втрати тепла можуть сягати до 30%, а мешканці часто не мають можливості регулювати температуру в приміщеннях.

Ключовим фактором енергоефективності є не тип опалення, а стан будівлі: технологія будівництва, утеплення фасадів, дахів і підвалів, а також модернізація інженерних мереж. Навіть централізоване опалення може бути економічно ефективним у будинках з утепленими фасадами, індивідуальними тепловими пунктами та ізольованими мережами.

Мапа енергоефективності ЛУН агрегує дані з первинного і вторинного ринків нерухомості та дозволяє:

▪️ побачити клас енергоефективності конкретного будинку;

▪️ оцінити потенційні тепловтрати;

▪️ порівнювати будинки між собою в межах району або міста.

Інструмент орієнтований не лише на покупців і орендарів, а й на девелоперів та органи місцевого самоврядування — як аналітична основа для оцінки стану житлового фонду та планування програм модернізації.

На першому етапі мапа охоплює 10 280 житлових будинків у Києві. Проєкт не є статичним: ЛУН планує поступове розширення на інші міста України та регулярне оновлення даних. У майбутньому до наповнення платформи залучатимуть ОСББ та представників будинків для актуалізації інформації безпосередньо з місць.

У ЛУН підкреслюють, що енергоефективність — це не лише питання комфорту, а складова житлової та енергетичної політики. Відкриті та зрозумілі дані про стан будинків дозволяють ухвалювати більш зважені рішення — як на рівні окремої родини, так і на рівні державних та муніципальних програм підтримки утеплення й модернізації житла.

Джерело: ЛУН