Тренд на квартири з готовим ремонтом в Україні продовжує посилюватися. Покупці дедалі частіше обирають формат «заїжджай і живи», щоб уникнути додаткових витрат часу, коштів і стресу після купівлі житла.
🏡 Квартири з ремонтом «під ключ» стають одним із головних трендів ринку нерухомості
За даними будівельної компанії GAZDA, у 2025–2026 роках попит на квартири з готовим ремонтом суттєво зріс і вже формує окремий сегмент первинного ринку.
Якщо у 2023 році частка запитів на житло з ремонтом становила близько 15–20%, то у 2025 році цей показник зріс до 40–50%. У 2026 році тенденція зберігається — майже половина покупців шукають саме готові квартири.
🔹 Після 2022 року попит особливо активізувався у більш безпечних регіонах — Львівській, Закарпатській та Івано-Франківській областях. Для багатьох людей важливо не лише купити житло, а й мати можливість швидко переїхати без тривалого ремонту.
Окрім економії часу, покупці прагнуть зафіксувати витрати ще на старті. Адже ціни на матеріали та ремонтні роботи продовжують зростати, а пошук майстрів часто стає окремим викликом.
🔹 Найбільша кількість таких пропозицій сьогодні зосереджена:
• у західних областях — близько 40%;
• у Києві та Київській області — близько 45%;
• в Одесі — близько 15%.
🔹 Квартира з ремонтом у середньому дорожча на 10–20%, ніж аналогічне житло без оздоблення. Але самостійний ремонт часто обходиться ще дорожче.
За оцінками аналітиків:
• ремонт без матеріалів стартує від $250 за м²;
• ремонт із матеріалами — від $500 за м²;
• якісний ремонт «під ключ» може коштувати 12–20 тис. грн за м².
📌 У підсумку самостійне облаштування житла нерідко додає ще 10–25% до вартості квартири.
Джерело : МінФін