Серпень підтвердив поступове відновлення активності на ринку житла. Аналітика DIM.RIA свідчить про стабільне зростання попиту як на купівлю, так і на оренду, що супроводжується помірним підвищенням цін.

Первинний ринок

▪️ Пропозиція. Частка відділів продажу, що працюють, збереглася на рівні липня — 83%. В експлуатацію введено 10 будинків у семи областях країни.

▪️ Ціни. Найдорожчим містом залишається Київ із середнім показником $1 401/м². Найнижча вартість квадратного метра зафіксована у Сумській та Запорізькій обл.

▪️ Попит. Зростання інтересу до новобудов спостерігається по всій країні, найбільший приріст у Сумській області (+62%), однак у кількісному вимірі він залишається низьким. Лідерами за пошуками є Київська та Львівська області.

Вторинний ринок

▪️ Пропозиція. Найбільше нових оголошень з’явилося на Закарпатті та Черкащині, тоді як у Києві та на Волині їхня кількість скоротилася.

▪️ Ціни. Порівняно з липнем вартість житла змінилася незначно, але у річному вимірі демонструє зростання. Середня ціна однокімнатної квартири у столиці досягла $95,2 тис. (+12% р/р).

▪️ Попит. Інтерес покупців збільшився у більшості областей, зокрема в Рівненській (+34%) та Тернопільській (+25%). У Хмельницькій області попит, навпаки, знизився (-22%).

Ринок оренди

▪️ Пропозиція. Найбільший приріст оголошень — у Закарпатській області (+47%), найбільше скорочення — у Кіровоградській (-58%).

▪️ Ціни. Київ зберігає статус найдорожчого міста: середня оренда однокімнатної квартири становить 19 тис. грн (+4% за місяць). Печерський район — лідер за ціною (25,2 тис. грн), Деснянський — найдоступніший (12,7 тис. грн).

▪️ Попит. Найбільше зростання зафіксоване у Волинській та Львівській областях. Водночас на Закарпатті інтерес дещо знизився.

Джерело: DIM RIA