📍 Станом на липень 2025 року ринок нерухомості Сум демонструє змішану динаміку.

Ціни на вторинне житло залишилися майже незмінними – у середньому близько $590/м². При цьому оренда квартир відчутно подорожчала: +15–16% за півроку, що свідчить про зростаючий попит на найм.

Приватні будинки додали лише кілька відсотків, а земля під забудову навпаки подешевшала приблизно на 13% – інвестори обережно ставляться до дорогих активів у прифронтовому регіоні.

У комерційній нерухомості ситуація різноспрямована:

▪️ Офіси: середня ціна продажу зросла приблизно на 21% (здебільшого через угоди з невеликими дорогими об’єктами), тоді як оренда трохи знизилась (~–2%) через стриманий попит бізнесу.

▪️ Торгова нерухомість (street-retail): +6% у продажу та +30% в оренді – малий бізнес активізується, попит на площі росте.

▪️ Склади: продаж –13%, зате оренда +11%.

Такі коливання пояснюються воєнною невизначеністю та обмеженою пропозицією. Сегмент оренди житла та торгових площ зараз найбільш динамічний, а от продаж великих комерційних об’єктів і землі лишається слабким.

Хочете більше деталей? У повній версії ви знайдете аналіз цін по районах Сум, динаміку для різних типів об’єктів, залежність від площі, класу та поверховості.

👉 Читайте повний звіт на сайті партнера ГІС "Увекон"